小产权房怎么转-下载凯发国际

小产权房指的是由于各种原因无法取得法定建设许可证的房屋。在转让小产权房之前，需要转让人办理相关手续，确保合法转让。具体的转让流程如下：

如何转让小产权房

转让人需要办理产权证明，包括房屋所有权证和不动产权证。要办理房屋权属调查，确保房屋的真实性和合法性。转让人需要通过相关部门办理规划许可证和建设用地规划许可证，确保房屋符合规划要求。还需要办理相关税费，如契税和印花税等。转让人与购房人签订房屋转让合同，进行过户手续，完成小产权房的转让。

在转让小产权房时，需要注意以下问题。要确保房屋的产权证明和权属调查符合规定，避免出现假证和乱证问题。要关注房屋所在的规划建设要求，确保房屋的合法性。要注意交纳相关税费，避免出现纳税问题。转让人要与购房人签订合同，确保双方的权益。

小产权房的转让在一定程度上是合法的。根据《房屋登记暂行条例》，小产权房可以进行转让，但需要符合相关规定和手续。转让人需要办理相关证明和手续，确保房屋的合法性和真实性。购房人也需要对房屋的合法性进行核实，避免购买到非法小产权房。

小产权房转让可能会受到一些影响。小产权房存在法律风险，转让人需要承担法律责任。小产权房在转让过程中可能会受到限制，如出售价格、人数限制等。小产权房转让后，可能会受到市场的认可度和价格的影响。在转让小产权房时，需要谨慎考虑并咨询相关专业人士。

小产权房的转让需要办理相关手续，确保房屋的合法性和真实性。在转让过程中需要注意房屋的产权证明、权属调查以及规划许可证等问题。双方签订房屋转让合同，并交纳相关税费。转让小产权房可能面临法律风险和市场影响，因此需要谨慎对待。如需转让小产权房，建议咨询专业人士以确保权益。