限价房的产权是多少-下载凯发国际

限价房的产权是多少？限价房的产权模式可以分为两种：商品房产权和经济适用房产权。商品房产权是指购买限价房的产权归购房人所有，享有完全的产权使用权，可以自由买卖、出租、继承等。而经济适用房产权是指购买经济适用房的产权，购房人只享有使用权，没有所有权，产权归国家或相关部门所有。

限价房的商品房产权如何确定

限价房的商品房产权是依据国家有关规定，购房人按照合同约定的方式取得的，产权证书由房地产行政主管部门或相关部门颁发。购房人通过支付购房款，达到一定条件后可以办理产权登记手续，获得商品房的产权证书。

限价房的经济适用房产权是根据国家相关政策确定的。购房人购买经济适用房后，通常需要签订“限价房经济适用权属确认书”，确认其享有的使用权和相关限制，产权证书由房地产行政主管部门或相关部门管理。

限价房的产权在使用和处置上会有一定限制。对于商品房产权，购房人需遵守相关法律法规，不能违法用房、非法转让等。对于经济适用房产权，购房人在一定时间内不得转让、出租或改变房屋用途。

限价房的产权保障主要有两个方面。一方面，国家加强了对购房人的权益保护，通过相关法律法规规定了购房人的权利和义务。另一方面，房地产部门监督限价房项目的合规运作，确保产权的合法性和规范性，维护购房人的合法权益。

对于商品房产权，购房人可以通过合法的渠道进行转让，如协商转让、拍卖等形式，但需要遵守相关规定和手续。对于经济适用房产权，根据国家政策规定，购房人在一定时间内一般不得转让，待过渡期满后，可依法申请转为商品房产权进行转让。

限价房的产权根据购房人购买的是商品房还是经济适用房而定。商品房产权属于购房人所有，享有完全的产权使用权；经济适用房产权则购房人只享有使用权。购房人在使用和处置上需遵守相关限制，同时国家加强了对购房人的权益保护，并规范了限价房产权的转让手续。